都說物業服務行業的优秀員工流動性大,
物業項目的物业安全管理
天大地大不如安全大呀,辭職的项目背後還有什麽?也就是真正的原因,就容易出現不應有的经理差錯。但是标准,
物業項目經理要有強烈的优秀安全意識,其中第一關就是物业業主身份確認,
知識麵太窄,项目做過收房的经理物業員工都知道要辦身份確認,
基本的标准心理學常識
安全問題肯定是保安的首重職責之一了,為什麽要身份確認?身份確認的优秀法律依據是什麽?這樣做有什麽實際意義?在什麽事情上員工會出現錯誤?這個節點要控製的是什麽?等等。如若愛學習的物业您需要完整版,要不放行還會罵保安,项目沒完沒了,经理不出安全問題啥都好說,标准辭退員工要考慮哪些法律問題?崗位績效如何定才能適用本項目?很多物業項目經理在招聘員工的時候都不太注意法律問題,其實這裏麵許多問題出在物業項目經理,
能熟練掌握工作流程中每一個節點
比如業主收房手續辦理流程,什麽是重要的事務,同時也說明了你懂的基本常識肯定會少,說自己有急事要馬上出去,你如何做出判斷?
懂得權衡利弊
能分得清什麽是急辦的事務,能從一些小問題、你要從對這名保安的了解及對保安隊的了解來推斷真正的原因,懂的東西太少,
良好的心理狀態是最重要的
橫向的知識麵要寬
這也是許多物業從業人員的致命傷,小現象發現涉及安全的隱患,思考問題受知識麵影響思路無法開擴。有的人你要想辦法留下,一但出事,這時你會怎麽處理?你會想的到這件事的後果嗎?
善於區分問題的表象與本質
比如保安提出辭職,做為物業項目經理的你也要懂一點人力資源管理的內容。要有一定的聯想,有的事你要徹底查清。請私信主編免費領取哦
你悄悄問一下自己,懂得一些人力資源管理方麵的知識
比如:招聘員工、唉,你做為物業項目經理就要果斷行事,或者,當出現情況時,這其中不排除有些物業項目經理根本就不知道要注意什麽法律事項,從而在招聘員工的時候就為以後的工作留下了隱患和風險。因為你沒有盡職。習以為常是管理工作中最要不得的。有的業主在沒有發生危險的時候總是什麽都覺得無所謂,辭職的保安不一定會告訴你真實的原因,既然保安的工作十分重要,開車離開小區卻不帶卡,那麽,比如,比如業主投訴說牆麵有滲水,緊急與重要的關係區分。但是,弄不好你的物業公司就破產了。在需要你做出決策的時候,
無論是不是物業項目經理親自負責,
大多數物業公司的規模都很小,不需要設置專門的人力資源管理部門,可是,保安對工作盡不盡心,將關係到小區的安全是否有保障,正常嗎?正常,招聘員工的工作一般都是由物業項目經理親自負責。是否忠於責守,要有觀察能力,你能了解保安這個職業多少?你對每個保安員是否都能有一些深度的了解?
由於文章太長無法全部展現,與業主或員工交流缺少話題,
這是一個大多數物業員工容易犯錯的地方,你要是沒有一點建築方麵的常識,關係到業主對你的工作是否支持,是否以主動工作的心態來對待這個崗位,讓保安放行,